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上海中原地产分析师卢文曦向证券时报·e公司记者分析称,溢价率方面,10宗地有7宗产生溢价,但是5宗在11%-19%之间,只有个别地块溢价率在20%以上,所以总体上溢价率并不高。并且楼板价和周边在售产品之间还是有一定差距。虽然土地质量好,未来销售压力不大,但也要考虑安全系数,现在开发成本高,而销售价格不会大幅增加,所以房企还是比较理性,没有出现价格高企现象。 11月23日,山东省住房和城乡建设厅公布了山东省第二批高品质住宅试点项目,临沂城建集团旗下——颐和玺悦、云栖玺悦两个项目,凭借过硬的品质实